Роберт кийосаки: все книги, которые стоит прочитать

Инвестиции в недвижимость

Одним из основных источников пассивного дохода Роберт Кийосаки рассматривает инвестиции в недвижимость. Потребность в жилье также важна, как в еде или одежде. Поэтому рынок недвижимости существовать будет всегда. Современные инвестиционные инструменты позволяют инвестировать даже со скромным капиталом. При этом далеко не все советы финансовых консультантов одинаково полезны и безопасны, а порой и весьма рискованны. Эта одна из причин, что подвигла Кийосаки написать книгу об инвестициях в недвижимость. Автор сам активно инвестирует в недвижимость, именно на ней он заработал свой первый миллион. А советы опытного инвестора бесценны! В книге разъясняется необходимость для каждого человека заниматься инвестированием, а также рассматриваются вопросы грамотного вложения средств.

Второй шанс

Как вырваться из замкнутого круга безденежья, кредитов, инфляции и девальвации? Почему долгосрочные инвестиции не выгодны, а копить вредно? Как уберечь капитал в кризис? Автор разносит устоявшиеся мифы о денежной системе, затрагивает вопросы государственного управления и политики в целом. Роберт Кийосаки убежден, что нужно заставлять работать каждую купюру, а кредиты должны приносить только прибыль. Книга посвящена вопросам управления бизнесом, правильному подбору персонала и использованию денежных активов. Порой советы автора кажутся несуразными, но они реально работают!

Книги Роберта Кийосаки – ТОП-5 самых популярных книг

Кийосаки считает, что именно ошибки и трудности помогли ему стать тем, кем он стал. По словам самого бизнес-гуру, существует огромная разница между бедностью и банкротством: второе – явление временное, а первое – это навсегда.

Даже задолжав банку сотни тысяч долларов, Кийосаки не опустил руки. Слова «нереально» и «невозможно» просто-напросто отсутствуют в его словаре. Вера в собственные силы помогла Роберту стать «воспитателем миллионеров» и успешным основателем «Компании Богатого Папы».

Кийосаки продолжает писать книги и консультировать известные компании по вопросам инвестиций и финансового планирования. Автор не устаёт повторять: как только вы поверите в свой успех сами, в него поверит весь мир.

А теперь ТОП-5 самых популярных книг Роберта Кийосаки.

Книга 1. Богатый папа, Бедный папа

Первая книга остаётся самым известным произведением писателя. Именно с «Богатого папы» я рекомендую начать знакомство с литературным наследием Кийосаки. Поверьте, данная книга действительно способна изменить вашу жизнь в сторону кардинального улучшения.

В своём произведении автор сравнивает 2 типа мировоззрения и воспитания.

«Бедный папа» — собственный отец Роберта, который, несмотря на пост министра образования, не смог научить сына настоящей финансовой грамотности.

«Богатый папа» — отец друга Роберта, действительно обеспеченный человек, который проповедовал диаметрально противоположный подход к приобретению материальных и духовных благ.

«Богатый Папа» — книга, ставшая настольной для представителей уже нескольких поколений бизнесменов.

Особое внимание в книге уделяется критике общепринятых методов образования в школах и вузах и формированию созидательного мышления, приводящего к стабильному финансовому благополучию

Книга 2. Квадрант денежного потока

Своего рода «финансовый букварь» для людей, желающих научиться грамотно распоряжаться собственными средствами. В книге рассказывается о методах и правилах выгодного инвестирования.

Квадрант денежного потока — это условное деление всего делового мира на 4 категории людей:

• наемных работников;
• предпринимателей;
• бизнесменов;
• инвесторов.

Каждый их них обладает по словам Роберта Кийосаки собственными ценностями и определенным образом мышления, которые и определяют в дальнейшем их финансовое благополучие.

Основная мысль книги в том, что определив свое «положение» в квадранте, мы сможете работать над тем, чтобы его поменять и в дальнейшем увеличить свои доходы, в том числе, если у вас еще не было пассивного дохода, то став бизнесменом и инвестором, вы сможете его получать.

Кинга 3. Руководство Богатого Папы по инвестированию

Логическое продолжение ранних трудов автора о том, как жить в достатке, изобилии и успехе. Практическое руководство учит правилам прибыльного инвестирования и предостерегает начинающих инвесторов от типичных ошибок.

Кийосаки утверждает, что существуют инвестиции для бедных и для богатых. Книга содержит массу практических советов и позволяет трансформировать собственное мышление. Реальное руководство, работающее на долгосрочную перспективу.

Навыки выгодного инвестирования позволят вам получать больше, работая меньше или не работая (в общепринятом смысле слова) вообще.

Из книги вы узнаете, куда вложить деньги, чтобы они работали и научитесь видеть инвестиционные возможности, которых раньше не замечали.

Книга 4. Школа бизнеса

Если вы решили начать свой бизнес с нуля, то ознакомьтесь с ещё одним мощнейшим произведением Кийосаки — книгой «Школа Бизнеса». Она написана в соавторстве с Шэрон Летчер и посвящена скрытым ценностям сетевого маркетинга.

Узнав, как на самом деле работает данный бизнес, можно найти свой собственный путь к достижению богатства.

Достичь финансового, а заодно и духовного благополучия, считает Кийосаки, может каждый, у кого есть стимул и решительность.

Для этого нужно лишь сменить менталитет бедного человека на мировоззрение богатого. О том, как стать богатым и успешным с нуля мы уже писали ранее.

Книга 5. Богатый ребенок, Умный ребёнок

Пособие для родителей, желающих воспитать в своих детях навыки победителя. Учебник, в котором доступно и убедительно изложены основы финансовой грамотности.

Вооруженный полученными знаниями, ваш ребенок будет готов к реальной жизни ещё до окончания среднего образования.

По мнению автора, правильное отношение к деньгам, богатству и достижению успеха следует воспитывать с момента формирования у ребенка собственной личности.

Книга поможет вашему чаду сделать важный и эффективный финансовый рывок на самом раннем этапе самостоятельной жизни.

Имущество и расходы ученика “Богатого папы”

Семейный автопарк

• Lamborghini 2 шт — $300 000 и $500 000;
• Porsche 911 — $126 000;
• Ferrari 2 шт — $350 000 и $520 000;
• Bentley Continental GT V8 — $115 000;
• Chevrolet LT Suburban — $40 000.

Вы согласны с мышлением Кийосаки об образовании детей?

Да, полностью

8 ( 57.14 % )

Да, нам всем с детства нужна правильная мотивация

5 ( 35.71 % )

Нет, все это чушь и пиар

1 ( 7.14 % )

Напишите ваш комментарий

0 ( 0 % )

Back

Недвижимость

По словам Роберта, в его владении находится свыше 10 000 единиц жилой недвижимости, но сам он использует только один дом в Фениксе, где проживает с супругой. Стоимость жилья не разглашается, но дома в этом районе с бассейном, частным садом и вместительным гаражом оцениваются в $1 200 000 — $1 500 000. Весьма “бюджетно” для короля недвижимости и обладателя миллионного состояния.

Бизнес XXI века

Какой он – бизнес 21 века, века информации и высоких технологий? Роберт Кийосаки всегда делал ставку на пассивный доход, сравнивая деньги с водопроводным краном. Пока вы работаете, кран открыт, но стоит уволиться, и финансовый поток иссякает. Пассивный доход оставляет кран всегда открытым. Создать его может только собственный бизнес. И в 21 веке отсутствие начального капитала не может быть помехой. В качестве новой модели ведения бизнеса автор предлагает сетевой маркетинг

В книге рассматривают принципы построения сетевого бизнеса, при этом особое внимание уделяется личностному росту, ведь главный акцент делается не на продукте, а людях, наставниках, которые и приносят деньги

«Психология инвестиций»

Карл Ричардс

Главный враг инвестора — он сам. И новички, и профи совершают ошибки из-за эмоций: жадности, страха, замешательства, азарта. Книга Ричардса — о том, как контролировать вредные импульсы и инвестировать рационально.

«Когда цены идут вниз, люди продают бумаги, чтобы смягчить стресс: они просто не могут больше мучить себя, наблюдая, как теряют деньги, — пишет Ричардс. — Выпрыгивать из сковородки в открытый огонь — вот что такое выходить в деньги, пока всё не прояснится. Потом рынок возобновит свой рост, и вы решите снова купить акции, чтобы возместить убытки. Осознанно продавать по низкой цене (сейчас) и покупать по высокой цене (позже) — это плохой план».

Показательное вычисление

Сам по себе собственный капитал не является показателем богатства или бедности. Он лишь отражает мгновенное (текущее) финансовое состояние. Ведь если вы зарабатываете 8 миллионов в день и мало тратите, то минус 80 тысяч вряд ли повлияют на ваше финансовое положение. Для оценки финансового положения
человека нужно прочитать отчёт о его доходах и расходах.

1. Резервный фонд больше, чем сумма ваших расходов за 3 месяца?
2. Есть ли у вас инвестиционный фонд – гарантия обеспеченной старости?
3. Какую долю составляют «иные активы»?
4. Каков Fortune по сравнению с вашим годовым доходом?
5. Какова доля (в %%) всех ваших обязательств по сравнению с годовым доходом?

Какие ответы являются правильными, напишу в следующей статье.

(Пока оценок нет)

Имя:
Роберт Тору Кийосаки (Robert Toru Kiyosaki)Дата рождения:
8 апреля 1947 годаМесто рождения:
США, г. Хило, штат Гавайи

Ранние годы Кийосаки

Роберт Кийосаки родился весной 1947 года в штате Гавайи (США). Мальчик рос в обеспеченной семье – отец руководил министерством образования штата, а мать работала медсестрой. Роберт хорошо учился в школе, его любимыми предметами были история и математика.

В 1965-м молодой человек поступил в Нью-Йоркскую академию торгового флота, обучение в которой успешно завершил в конце 69-го. Получив диплом о высшем образовании, будущий миллионер устроился в компанию Standard Oil of California, где работал на нефтяном танкере.

Через 3 месяца Роберт уволился с работы и отправился на службу в армию США. Молодой человек прошел специальные курсы и служил пилотом боевого вертолета в одном из подразделений морской пехоты. Кийосаки посвятил службе 4 года, участвовал в боевых действиях во Вьетнаме. За проявленное мужество и отличия в службе награжден медалью ВВС США.

Рисунок 1. Кийосаки в молодости

После демобилизации Роберт поступил на курсы по ведению бизнеса в Гавайский университет. Молодой человек был полон амбиций и хотел зарабатывать деньги, а не изучать теорию, поэтому через полгода он забрал документы из учреждения и прошел сокращенный курс по инвестированию.

Летом 74-го Кийосаки устроился торговым агентом в компанию Xerox. Роберт стремился получить опыт в торговле, и это желание служило для него хорошим стимулом в работе. На занимаемой должности молодой человек достиг больших успехов и несколько раз становился лучшим агентом компании.

«Работа в Xerox стала одним из важнейших периодов в моей жизни. Я получил бесценный опыт и практические навыки в продажах», – делился позже миллионер.

История успеха, или что на самом деле случилось с Робертом Кийосаки

Родина Роберта Кийосаки – гавайский остров Хило, где он и родился в 1947 году. Родители Роберта были популярными и хорошо образованными людьми. Его отец – доктор философии и руководитель структуры, отвечающей за образование в штате. Естественно, он сделал все возможное, чтобы отдать своего сына в лучшую школу на Гавайях. Именно в этом учебном заведении Кийосаки удалось познакомиться с будущим прообразом своей книги «Богатым Папой» – отцом своего школьного товарища.

После успешного окончания школы Роберт поехал в Нью-Йорк, где без проблем стал студентом Академии Торгового флота. По завершении обучения (в 1969 году) он пошел работать по специальности и устроился на торговое судно. Уже через несколько лет путешествий мужчина принимает решение стать морским пехотинцем США. Его желанием было как-то повлиять на мир, изменить его к лучшему, убрать тиранию и бороться с бедностью. В дальнейшем судьба забросила Роберта во Вьетнам, где своей доблестной службой он заслужил медаль ВВС США.

В 1974 году Кийосаки бросает военную карьеру. Прежде чем начать свой бизнес, он устраивается обычным торговым агентом в компании «Ксерокс». Благодаря своему незаурядному таланту уже через три года Роберту удается открыть собственную компанию, занимающуюся выпуском бумажников из нейлона. Первый бизнес не был успешным, но он позволил начинающему предпринимателю узнать много нового, проанализировать свои ошибки и больше их не повторять.

Заработав определенный капитал, еще не слишком богатый Роберт Кийосаки ищет новые пути для инвестиций. И следующим этапом его карьеры стало получение лицензии на выпуск футболок для рокеров. Сначала предприятие приносило неплохую прибыль, но после падения популярности тяжелого рока Роберт обанкротился.

Выпуск футболок не был единственной деятельностью предпринимателя на тот момент. Параллельно с этим Роберт Кийосаки делал инвестиции в недвижимость и играл на фондовом рынке. Судя по слухам, его деятельность не была слишком успешной. На тот период у мужчины были долги перед банками в размере 850 тысяч долларов. Но даже столь негативный опыт инвестирования оказался для Роберта бесценным. Он многое почерпнул и перенес свои знания в будущие книги.

В 1984 году бизнесмен принимает решение связать себя узами брака. Его избранницей становится Ким Кийосаки, которая стала не просто спутницей жизни, но и верным партнером в деловой сфере. Уже в тот период она – богатая женщина с немалым предпринимательским опытом.

В 1985 году Роберт принимает решение открыть образовательную компанию, цель которой – обучение начинающих инвесторов. Семинары мастера набирают популярность и проводятся во многих уголках планеты. Людям был нужен хороший и опытный учитель, и они его получили. С распространением глобальной сети знания стали доступны всем, и видео Кийосаки теперь может посмотреть каждый желающий.

На сегодняшний день Роберт Кийосаки – успешный инвестор, который вкладывает средства в перспективные бизнес-проекты и зарабатывает немалые деньги на недвижимости. Одновременно с этим он продолжает реализовать себя как талантливый и по-настоящему опытный учитель.

Воплощенные в жизнь проекты участников «Территории Инвестирования», основанные на советах Роберта Кийосаки:

• посуточная аренда квартир – кейс Андрея;
• секреты создания капитала и пассивного дохода на недвижимоcти;
• перепланировка однокомнатной квартиры – секреты инвесторского ремонта;
• кейс Юрия Медушенко «Как создать бизнес на недвижимости за 44 дня»;
• доступное инвестирование в квартиры в Москве;
• как из однокомнатной квартиры сделать две, причем одну из них – двухкомнатную;
• и многие другие.

Все это наглядно показывает, что идеи Кийосаки работают.  Мы проверили.

Не поддавайтесь своим последователям

Другой большой красный флаг для меня охотится на ваших последователей. Это лицемерие в худшем случае. Если вы продаете себя как образец чего-то (ценности, создание богатства, бизнес или даже то, как вы тренируете команду футбола вашего ребенка), не используйте своих последователей и верующих — дайте им возможность.

Роберт Кийосаки написал и продал свою книгу, которую я считаю почетной. Затем он прикрепил к классу, который был бесплатным, что также является почетным. Но затем он начал охотиться на своих последователей —

• Класс № 1 — Бесплатные советы
• Класс № 2 — Платный совет, $ 495 (Тем не менее, очень мало образования и больше маркетинга для класса № 3)
• Класс № 3 — Платный совет $ 45 000 (Да … это не опечатка)

Если вы финансовый планировщик, я считаю, что справедливо взимать плату за консультацию

Однако важно быть разумным для ваших услуг. Если вы пытаетесь помочь кому-то разбогатеть и обеспечить ценность, 495 долл

США могут быть разумными. Но как может 45 000 долларов США быть разумным для любого личного класса финансов? Кроме того, вы когда-нибудь заплатили бы, учитывая проблемы доверия, поднятые учителем?

Биография

Роберт Кийосаки происходит из семьи педагога. Его отец, Ральф Х. Кийосаки (1919-1991), после средней школы получил степень бакалавра в Университете штата Гавайи. Затем параллельно с работой, закончил курсы повышения квалификации в Стэнфордском университете, Университете Чикаго и Северо-Западного университета. И, в конце концов, стал главой образования в штате Гавайи (США) . В 1972 году участвовал в выборах на должность вице-губернатора штата Гавайи от республиканской партии. Ральф Кийосаки выборы проиграл и был вынужден уволиться без возможности продолжения работы по профессии . Через некоторое время, решив попробовать себя в бизнесе, купил франшизу ресторанов мороженного Свенсена , но вскоре ресторан стал убыточным и обанкротился . Мать — Марджори О. Кийосаки (1921-1971), медсестра.

Роберт Кийосаки — представитель четвёртого поколения японцев, переселившихся в Америку. После окончания средней школы в Хило в 1965 году Роберт поступил в академию торгового флота USMMA в Нью-Йорке. Учился плохо, но тем не менее, по окончании академии в 1969 году был взят на работу в компанию Standard Oil of California для службы на нефтяном танкере. Уволился через 3 месяца, решив пойти на войну во Вьетнаме . Вступил в корпус морской пехоты, выучился в летной школе, затем был отправлен на базу морской пехоты Кэмп-Пендлтон (Калифорния), где прошел переподготовку как пилот боевого вертолета . За службу во Вьетнаме был награждён Воздушной медалью .

После возвращения из Вьетнама в 1973 году Кийосаки поступил на 2-летнюю программу МВА в Гавайском университете в Хило но проучился недолго, поскольку его интересовали не теоретические, а практические аспекты бизнеса — как заработать деньги . Кийосаки выбыл из программы MBA и закончив 3-дневные курсы по инвестициям в недвижимость, начал инвестировать купив крошечную квартиру в кондоминимуме на острове Мауи .

В июне 1974 году, уволившись из Корпуса морской пехоты Роберт Кийосаки устроился торговым агентом в корпорацию Xerox , а в 1977 году начал свой бизнес и запустил первую компанию, торговавшую небольшими изделиями из кожи и нейлона, в том числе — водонепроницаемыми «бумажниками сёрфингиста ».

Библиография

• Квадрант денежного потока
• Руководство Богатого Папы по Инвестированию
• Отойти от дел молодым и богатым
• Если хочешь быть богатым и счастливым, не ходи в школу
• Богатый Ребенок, Умный Ребенок
• Пророчество Богатого Папы
• Богатый Папа, Бедный Папа для подростков
• Кто взял мои деньги? (является переизданием книги «Богатый Инвестор — Быстрый Инвестор»)
• Как стать богатым, не отказываясь от кредитов?
• Прежде, чем начать свой бизнес
• Поднимите свой финансовый IQ
• Почему мы хотим, чтобы Вы были богаты
• Заговор богатых. 8 новых правил обращения с деньгами
• Бизнес-школа для тех, кому нравится помогать другим. 8 ценностей сетевого маркетинга, не связанных с деньгами
• Несправедливое преимущество
• Бизнес XXI века
• Богатый брат, богатая сестра
• Дар Мидаса
• Инвестиции в недвижимость
• Прощайте, крысиные бега!
• Истории успеха учеников Богатого Папы
• Сохраните ваш Актив № 1
• Богатый Инвестор — Быстрый Инвестор
• Школа бизнеса
• Почему отличники работают на троечников, а хорошисты на государство
• Second Chance: for Your Money, Your Life and Our World (ISBN 978-1612680460)
• Игра «Денежный поток 101» — Cashflow 101
• Игра «Денежный поток 202» — Cashflow 202
• Игра «Денежный поток» для детей — Cashflow for Kids
• Видеосеминар «Стать богатым за 60 минут» (Getting Rich In 60 Minutes)
• Видеосеминар «Ученик» (Apprentice Challenge)
• Видеосеминар «Совершенный Бизнес» (Perfect Business)
• Own your own corporation (только предисловие)

Примечания

1. ↑ .
2. Роберт Кийосаки. .
3. Robert and Kim Kiyosaki. . CASHFLOW Technologies, Inc. (2010).
4. .
5. Solomon Success. .
6. . South African Real Estate Investor (18,10.2015).
7. Кийосаки Р. Предисловие // Трамп Д. Лидерство: золотые правила Дональда Трампа / Предисловие Роберта Кийосаки. — М.: Э, 2017. — С. 9.
8. Кийосаки Р. Предисловие // Трамп Д. Лидерство: золотые правила Дональда Трампа / Предисловие Роберта Кийосаки. — М.: Э, 2017. — С. 9.
9.  (недоступная ссылка). www.crudeoil.my. Дата обращения 29 сентября 2016.
10.  (англ.) (недоступная ссылка) (20 September 2011). Дата обращения 29 сентября 2016.
11. Ohio Real Estate Commission action against Jon Bradham — Case #2005-000339 // The Ohio Real Estate Commission.
12. . \johntreed.com. Ohio state government department of real estate. Дата обращения 13 ноября 2017.
13. .

Опыт №1: успешный

Первый опыт Роберт Кийосаки как инвестора и бизнесмена в одном лице связан с продажей популярного в своё время товара — нейлоновых бумажников для сёрфингистов. Компания была основана им в 1977 году. Успех молодого предпринимателя базировался на двух основных факторах, которые Роберт не раз упоминал в своих интервью. Первый фактор – востребованный товар, который «вирусными» темпами стал набирать популярность и сделал Роберта обеспеченный человеком. Второй фактор – немалый опыт в сфере продаж, который Кийосаки получил во время работы в Xerox. Этот период в своей биографии автор «Богатого папы» описывает как время быстрого взлёта и столь же быстрого падения. Что же привело к краху? По словам самого Роберта, неправильное обращение с деньгами и отсутствие финансовой грамотности сделало из недавно успешного молодого человека должника и неудачника.

Правила богатства Роберта Кийосаки

Роберт Кийосаки – один из наиболее востребованных авторов бизнес-литературы. Все советы, умозаключения и практические методики основаны исключительно на личном опыте автора. Начиная бизнес с нуля, богатея и разоряясь, автор неуклонно продолжал идти к своей мечте – финансовой независимости. Именно это делает его успешным бизнес-тренером и инвестором. В этой книге собраны наиболее интересные мысли автора о финансовой грамотности, личных убеждениях и росте, дополненные примерами из жизни и мудрыми цитатами. Книга полностью меняет образ мышления, заставляет переосмыслить собственный жизненный путь и иначе относиться к деньгам.

Скандальное обучение

1. Семинары Кийосаки в Соединенных Штатах и ​​Канаде проводятся в сотрудничестве с компанией Whitney Information Network. Тем не менее, некоторые участники подали в суд на Роберта, утверждая, что его дорогостоящие семинары не принесли ничего особенного.
2. Кийосаки является предметом группового иска против него людьми, которые посещали его семинары, и был предметом двух документальных фильмов-расследований CBC Canada и WTAE USA.
3. В 2012 компания Роберта Кийосаки объявила о банкротстве. Приложение Learning подало в суд на Rich Global LLC на 24 миллиона долларов. Согласно иску, Learning требовали выплат за использование их платформы во время выступления. Однако Rich Global LLC имела всего 1,8 миллиона долларов в активах, поэтому они объявили о банкротстве корпорации. Несмотря на это, компания заработала $45 000 000 в виде роялти от участия в семинарах Rich Dad. Это произошло между 2007 и 2010 (по данным Wall Street Journal). Как вы можете себе представить, это вызвало подозрение. Многие стали задумываться, стоит ли верить Кийосаки. Хотя некоторые критикуют решение бизнесмена, факты свидетельствуют о том, что банкротство было стратегическим шагом для сохранения личного состояния.